文章目录
- 一、工具准备
- 1.1 基础准备
- 1.2 高阶准备
- 1.3 顶级准备
- 1.3 其他准备
- 二、步骤明细
- 三、吐个槽
- 四、实操
一、工具准备
1.1 基础准备
- 纸巾
- 打火机（烟/卷纸）
- 报纸A4纸
- 便利贴
- 记号笔
- 充电器
- 堵水沙袋（塑料袋）
1.2 高阶准备
- 空鼓锤
- 相位检测仪
- 内外直角尺
- 卷尺
- 水平尺
- 强光手电筒
1.3 顶级准备
- 甲醛测试仪
1.3 其他准备
- 女生穿高跟鞋
二、步骤明细
三、吐个槽
整这些关于交房验房的东西，花了我将近两天多的时间。
被我老婆吐槽，有这时间拿去写代码，赚的钱比请个验房师的钱多得多。
吐槽的没毛病。
但是，我准备这些东西，并不意味着，我不请验房师。
我请了验房师，也不意味着，我准备这些东西就是无用功。
多了解，多学习，总是没坏处，毕竟关系切身利益的东西。
程序员也不一定只会写代码，他可以做的更多。
虽然有可能他做了这么多，另一个人啥也没做，但是最后交房验房的结果都是一样的。
但是的但是，无形的资产更宝贵！
四、实操
今天终于实际去验房收房了。很自信的不请验房师，自己验房。
有挺多地方没预料到的。
首先没料到的是：验房是个体力活
- 验房很累，很耗时，单单一个墙面、墙缝、地面、地缝、天花板这五个地方就能耗去你将近一个小时，因为我确实看的比较细
- 很难按照表格的一条一条来，表格很简单的一条：墙面是否有裂缝、破边、粗糙。非常简单的一句话，你要花很长时间。
- 再加上水电的检查，我整套下来，花了1小时40分钟的时间。
- 尽管如此，我还感觉有漏的，想要复检的。
其次没料到的是：补腻子、补胶、保洁等师傅阿姨都可以随时待命，有需要一声令下，直接现场施工。
最后没料到的是：开发和物业确实很希望你现场交房，服务态度非常好，有求必应。很小的细节，只要你有要求，都会给你满足。物业费缴纳也是有优惠，缴纳6个月送3个月，抽奖砸金蛋等活动层出不穷。
最最后提一嘴，纸质资料给了一箱子， 最重要的是两书。开发商整理的也很好。
两书是《房屋使用说明说》和《房屋质量保证书》的总和。
不止于此，这里面还包含了
- 户型建筑结构平面图
- 户型给排水平面图
- 户型配电平面图
- 户型弱点平面图
- 建设工程竣工验收报告
- 等